Servicios
¿Por qué elegir nuestros servicios?
Seguridad:
Nuestro equipo evalúa previamente cada negocio propuesto, desde la óptica del Cliente.
Brindamos asesoramiento integral, realizando una tasación correcta, promocionando la propiedad en los medios y diarios de mayor circulación que mejor se adecuan a la ubicación de la propiedad y al segmento de posibles compradores / locatarios. Por otra parte, al concretar una operación inmobiliaria (boleto, escritura, contrato, etc.) le facilitamos todos los medios para evitar los riesgos que el movimiento de dinero implica. En este sentido y a solicitud de los clientes reservamos sala en bancos, facilitamos la apertura de una cuenta bancaria, etc.
Flexibilidad:
Nos adaptamos a los requerimientos y necesidades del Cliente.Nuestra completa gama de servicios abarca la comercialización de countries, complejos comerciales, edificios, grupos de viviendas, propiedades y loteos -entre otros- para desarrollistas y también particulares, campos, etc.
Asistencia Personalizada y permanente:
Estamos a su disposición desde la consulta hasta cerrar la operación. Antes de que usted firme un Contrato, llevamos a cabo un estudio minucioso de Títulos, Boletos, Poderes, Verificación de Garantías, Laborales, etc.
Experiencia:
Nuestro equipo posee la experiencia necesaria en el área de negocios inmobiliarios obtenida por nuestra participación, especialización en el mercado y posgrados en distintas especialidades que permiten darle una respuesta integral al cliente cuando éste lo necesite.
Servicios:
Nuestra empresa ofrece servicios profesionales en las siguientes áreas del mercado inmobiliario.
COMPRA-VENTA DE INMUEBLES
Nuestra empresa cuenta con profesionales capacitados en la comercialización de estos productos y servicios.
Para que el resultado sea brindarle el mejor servicio a la hora de comercializar un inmueble, contactamos a los posibles inversores desde nuestra base de datos y desarrollamos alianzas estratégicas con empresas importantes del mercado
ALQUILER DE PROPIEDADES
Este servicio comprende desde la búsqueda de potenciales inquilinos, el estudio de garantías, la confección de contratos de alquiler en coordinación con los asesores legales de la empresa, la cobranza de alquileres, la atención de inquietudes de los locatarios y locadores, el mantenimiento de la propiedad, visitas periódicas a la propiedad, la presentación de informes sobre aspectos relevantes de la administración; el pago de impuestos, servicios y planes de pago, la gestión de cobro extrajudicial, el depósito de alquileres en entidades bancarias. Asimismo, a la finalización del contrato verificamos el cumplimiento de todas las obligaciones del locatario vinculadas con la propiedad.
ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS
Prestamos todos los servicios relacionados con la administración de consorcios de edificios de propiedad horizontal, incluyendo ello la proyección anual de ingresos y gastos, la liquidación y cobranza de expensas comunes, el pago oportuno de los servicios públicos y privados para asegurar el normal funcionamiento de todas las instalaciones, la verificación del cumplimiento de las normas de seguridad e higiene como así también de las obligaciones y deberes de los consorcistas y habitantes del edificio, la liquidación de sueldos de encargados de edificios, etc.
BÚSQUEDA DE LOCALIZACIONES PUNTUALES EN TODO EL PAÍS
Por medio de nuestro servicio de búsqueda Ud. podrá acceder a todas las oportunidades que se presentan en el mercado a través de diferentes herramientas de búsqueda que utilizan nuestros asistentes. Mediante adecuadas herramientas de publicidad y marketing, seleccionamos las que se consideren la más adecuadas para llevar adelante la promoción y ofrecimiento de cada inmueble.
ESTUDIOS DE MERCADO
Utilizamos información geo-referenciada que permite al cliente el análisis y la visualización de la información a partir de su dimensión geográfica. Sobre mapas digitales y fotos satelitales, realizando análisis del entorno, características de las localizaciones, de situación macro y microeconómica, situación del mercado local, etc., es posible hacer un análisis integral de mercado en materia de competencia, localización estratégica, clusters de clientes, densidades poblacionales, distribución geográfica de consumidores, etc.
Como resultado de todo ellos se realiza un análisis cualitativo y cuantitativo de la propuesta y las distintas alternativas de inversión y financiación posible.
VALUACIÓN Y TASACIÓN DE INMUEBLES
La determinación del valor de mercado es un aspecto fundamental para definir una inversión inmobiliaria o la venta de una propiedad. Nuestros profesionales brindan una visión objetiva y actualizada del valor de un inmueble. Para determinar el valor de un inmueble contamos con herramientas idóneas por medio de las cuales se determina de manera precisa y objetiva el valor de una propiedad.
Este servicio incluye también asesoramiento específico e integral para empresas. Realizamos tasaciones de diferentes tipos de inmuebles para cumplimentar con garantías y créditos hipotecarios, proporcionando inclusive información periódica actualizada sobre la valuación en la medida en que nos lo sea requerido.
ASESORAMIENTO EN INVERSIONES
Nuestro trabajo como asesores profesionales en esta rama, consiste en asistir a propietarios y potenciales compradores, determinar el verdadero valor de la propiedad, asesorar en el entendimiento y justificación de las razones que motivan la decisión de compra / venta, proponer las mejores alternativas y posibilidades de financiación, etc.. Buscamos en este sentido estructurar una operación de venta o un emprendimiento que maximice los beneficios y satisfacciones de todas las partes.
OTROS SERVICIOS
• Representación de locadores e inquilinos.
• Representación de propietarios.
• Renegociación de contratos.
• Estructuración, planificación, asesoramiento y administración de Fideicomisos Inmobiliarios.
• Asesoramiento impositivo en el rubro inmobiliario.
• Planificación y administración integral de empresas constructoras y profesionales ligados a empresas del rubro inmobiliario.
• Estudio Contable con asesoramiento integral de empresas y clientes.
• Valuación y tasación de Fondos de Comercio
• Asesoramiento jurídico en contratos inmobiliarios a través de profesionales con los cuales mantenemos alianzas en el rubro.
• Gestión integral de préstamos hipotecarios en instituciones bancarias del país y del exterior.
• Auditoria de Consorcios y Urbanizaciones privadas (countries, barrios cerrados y housings)
• Consultoria Integral de Consorcios y Urbanizaciones privadas (countries, barrios cerrados y housings)